Incantevole appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e vista esclusiva

Incantevole appartamento, un vero e proprio gioiello, recentemente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente. Situato in una posizione esclusiva, garantisce tranquillità e silenzio , pur essendo a pochi passi dal centro cittadino, facilmente raggiungibile a piedi.

Varcando la soglia, ci si trova accolti da una luminosa zona living openspace, un ambiente dove la cucina e il soggiorno si fondono in un unico spazio , riscaldato dal calore di un termocamino. Da qui, due grandi porte finestre conducono alla terrazza panoramica di 40 mq, con una vista spettacolare che spazia dal centro storico fino alle colline maremmani, raggiungendo il mare all'orizzonte.

La zona notte, separata e intima, ospita due camere matrimoniali che garantiscono il massimo della privacy e del comfort. A completare la proprietà, due bagni finemente ristrutturati: uno con vasca e l’altro con doccia.
A completare l'offerta un portico antistante la casa e un piccolo giardino privato.

Caratteristiche tecniche di pregio:

-Ristrutturazione totale nel 2024, con materiali di alta qualità
-Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti
-Infissi nuovi in legno-alluminio, con persiane anch’esse nuove
-Pavimenti in cotto e resina, che donano calore e modernità agli ambienti
-Riscaldamento ad alte prestazioni con pompe di calore di ultima generazione (Classe A)
-Facciata esterna rinnovata con cappotto termico nel 2024, per un’efficienza energetica ottimale
-Porta blindata

Questo appartamento è perfetto per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ogni dettaglio, dalla terrazza esclusiva alla vista sulla cattedrale, lo rende unico.

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